スカイコート駒沢第2

  • 東京都世田谷区駒沢四丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 4階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
1,060万円
76.9万円/㎡
相場
1,048万円
76.1万円/㎡
472
856
1,241
1,625
AI査定結果
推定相場価格
1,048万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
856万円〜1,241万円
62.1万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
スカイコート駒沢第2
1,060万円（76.9万円/㎡）/ 2階 / 13.78㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は76.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/171,060万円76.9万円2階 13.78㎡ 1R東
2025/11/011,290万円93.6万円4階 13.78㎡ 1R東
2025/10/161,340万円97.2万円4階 13.78㎡ 1R東
2025/09/02850万円61.7万円1階 13.78㎡ 1R南東
2025/08/261,020万円71.3万円4階 14.31㎡ 1R-
2025/07/281,020万円71.3万円3階 14.31㎡ 1R-
2024/12/121,000万円72.6万円3階 13.78㎡ 1R南東
2024/11/121,000万円72.6万円4階 13.78㎡ 1R南東
2024/09/081,000万円69.9万円4階 14.31㎡ 1R西
2024/01/311,050万円73.4万円4階 14.31㎡ 1R-
2024/01/108,780万円115.1万円4階 76.31㎡ 2LDK+S南
2023/11/071,000万円69.9万円3階 14.31㎡ 1R東
2023/10/02900万円65.3万円2階 13.78㎡ 1R東
2023/08/251,000万円69.9万円4階 14.31㎡ 1R東
2023/08/04980万円71.1万円2階 13.78㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は66.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
スカイコート駒沢第2
世田谷区駒沢四丁目
駒沢大学駅8分 1,060万円76.9万円13.78㎡1R2階 / 4階建 東1987年31戸RC
2023/12/26マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 990万円58.2万円17.01㎡1R5階 / 5階建 南1984年50戸RC
2025/03/07スカイコート千歳烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 1,030万円71.4万円14.43㎡1K2階 / 4階建 南東1984年29戸RC
2025/08/16司ビル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 799万円64.1万円12.46㎡1K1階 / 4階建 -1984年29戸RC
2024/05/06メゾン・ド・プルミエール
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 1,000万円60.9万円16.43㎡1R2階 / 5階建 南西1985年41戸RC
2025/02/20ダイホープラザ千歳烏山A棟
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 960万円58.5万円16.4㎡1K3階 / 5階建 南東1990年43戸RC
2025/10/05ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 1,180万円70.9万円16.64㎡1R3階 / 5階建 南東1985年80戸RC
2025/11/05ユースフル千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅4分 888万円59.8万円14.85㎡1R5階 / 5階建 東1984年35戸RC
2025/11/25パレスハイツ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 780万円58.2万円13.41㎡1K4階 / 4階建 北東1984年46戸RC
2025/04/25協和マンション
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 860万円59.6万円14.42㎡1R2階 / 3階建 -1984年46戸RC
2025/07/14セントヒルズ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅5分 960万円58.7万円16.36㎡1R2階 / 4階建 東1985年35戸RC
2023/12/26リバティヒルズ八幡山
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅4分 1,200万円73.5万円16.32㎡1K2階 / 4階建 西1991年33戸RC
2023/11/26スターハイツ八幡山
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 1,280万円76.2万円16.8㎡1K2階 / 4階建 西1985年26戸RC
2025/07/27エヴェナール上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅7分 1,000万円59.6万円16.77㎡1R1階 / 4階建 南1989年20戸RC
2025/10/31ヒミコ・コート上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 1,200万円81.6万円14.71㎡1R2階 / 4階建 北西1984年23戸RC
2025/10/05トップ成城学園
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 1,160万円88.5万円13.11㎡1R2階 / 7階建 北東1984年40戸SRC
2025/06/01トップ成城学園第2
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 960万円68.4万円14.04㎡1R1階 / 5階建 南東1984年62戸RC
2024/12/07TOP成城学園第2
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 890万円63.4万円14.04㎡1R5階 / 5階建 南1984年62戸RC
2025/09/13アサヒ・コート成城東
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅4分 870万円72.4万円12.02㎡1R1階 / 4階建 -1984年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、世田谷区では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は世田谷区の平均と比較して9.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
世田谷区
70.3万円/㎡
前年比-1.3%

マンション概要

マンション名スカイコート駒沢第2
所在地東京都世田谷区駒沢四丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩8分
築年月1987年
階数4階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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